Коттеджный посёлок "Кольцово"

Адрес: Рамонский район, село Староживотинное

Готовность: сдан 

В живописном уголке Воронежской области, среди берёз и тенистых сосен, рождается не просто жилой комплекс — это целое пространство для гармоничной жизни, наполненное светом, чистым воздухом и уютом. 

Кольцово — это больше чем посёлок. Это история о том, как можно жить красиво, спокойно и с достоинством, оставаясь в единстве с природой и современным миром.

Место, которое выбирает сердце

Село Староживотинное, Рамонский район, утопающий в зелени лесной массив и близость двух рек — Воронежа и Дона. Здесь нет городского шума, только пение птиц, шелест листвы и свежий аромат хвойного леса. 

Экологически чистый район, где воздух кажется мягче, а небо — шире. Природа здесь осталась почти нетронутой: деревья и ландшафт участков органично вписаны в дизайн посёлка. Это место, где хочется дышать полной грудью и чувствовать покой внутри себя.

Современность, которая служит человеку

Жизнь в «Кольцово» — это не отрыв от цивилизации, а её естественное развитие. Посёлок создан для тех, кто ценит современные технологии, безопасность и комфорт.

- Магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество обеспечивают полную автономность.

- Асфальтированные дороги, уличное освещение и система дренажа делают жизнь удобной даже в дождливую погоду.

- Подземные коммуникации — аккуратно, надёжно, безопасно.

- Газорегуляторный пункт и две трансформаторные подстанции гарантируют стабильность и надёжность энергоснабжения.

Архитектура, которая говорит с природой

Дома в Кольцово — это не просто квадратные метры. Это произведение искусства, в котором каждый элемент продуман до мелочей:

• Современные коттеджи бизнес-класса от 145 до 269 м²
• Участки площадью от 9,5 до 20 соток
• Панорамное остекление, большие террасы, натуральные материалы — дерево и кирпич
• Просторные кухни-гостиные (до 41,5 м²), гардеробные комнаты, индивидуальные гаражи и даже зоны для отдыха

Улицы посёлка разделены на тематические зоны с уникальным архитектурным стилем — классика и модерн гармонично сочетаются с окружающим ландшафтом.

Место для жизни и вдохновения

 Более 36% территории посёлка занято общественными зонами и местами отдыха:

- Прогулочные аллеи, словно рукава обнимающие дома
-Детские площадки, оформленные с любовью и заботой о безопасности
- Спортивные комплексы: теннисные корты, футбольные поля, воркаут-зоны
- Зоны барбекю и места для пикников — идеально подходят для семейных выходных
- Магазин «Магнит» на въезде — всё необходимое всегда рядом

Безопасность и порядок — основа спокойствия

 Жить в Кольцово — значит быть уверенным в завтрашнем дне:

- Огороженная территория
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Контрольно-пропускной режим
- Чистота, порядок и безопасность — в приоритете

Близко к миру, но в шаге от города

Несмотря на загородное расположение, посёлок находится всего в 19 км от Воронежа, а до международного аэропорта — 15 минут на автомобиле. Трасса М4 «Дон» проходит в 3 км от посёлка, обеспечивая быстрое сообщение с другими городами. 

 Рядом — ТРК «Сити-парк Град», школы, медучреждения и культурные объекты. Историческое наследие села Староживотинное добавляет посёлку особого шарма и глубины.

Инвестиция в будущее

Цены на недвижимость в Кольцово уверенно растут — рост составил 22% за последние два года. Это делает его не только превосходным местом для жизни, но и выгодным вложением средств.

Коттеджный посёлок Кольцово — это не просто дом. Это образ жизни, выбранный сознательно: вдали от суеты, в окружении природы, с максимальным комфортом и безопасностью.

Это место, где дети могут играть на траве, где можно услышать рассвет, где каждый день начинается с вдохновения. 

Если вы ищете не просто жильё, а пространство для настоящей жизни — «Кольцово» станет вашим новым домом.