Продается  торговый центр с арендаторами федерального значения: 

• Магнит, 

• Магнит Косметик, 

• Fix Price, 

• Бир Мир, 

• Яндекс Маркет, 

• Фарматека. 

Заполняемость 100%. 

Со всеми арендаторами предусмотрена ежегодная индексация аренды.

МАП 808 315 руб.

ГАП 9 700 000 руб.

Объекту 7 лет. За это время ни один арендатор не съехал. 

С Магнит и Магнит Косметик, БИР МИР, Фарматека заключены долгосрочные договора, с Fix Price - краткосрочный договор (это их политика).

Коммунальные платежи компенсируются арендаторами на 90%.

Площадь земельного участка 1 168 кв. м (участок в собственности). Количество парковочных мест - 25 штук.

Собственная крышная газовая котельная, 150 кВт II категория.

В здании есть лифт и 2 подъемника.

Есть возможность дополнительно установить 3 НТО.

Расположение.

Торговый центр расположен на пересечении Транспортной и Рабочего проспекта.

Продажа от собственника!