5-комнатная двухуровневая квартира
ул. Грузинская, 21а
41 500 000
73 712 ₽ за м2
563,00 м2
5
1
На продажу предлагается коттедж расположенный в лесной зоне государственного биосферного заповедника в 30 минутах от центра города и 10 минутах езды до чистейшей реки Усманка.
Имеются все коммуникации: газ, вода из городского водопровода и из своей скважины, центральная канализация, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, электричество 3 фазы.
На участке сохранены 22 вековые сосны, защищающие от летнего зноя или зимнего ветра.
Имеется сад, множество цветущих кустов, огород с теплицей. Вся не занятая под посадки земля укрыта газоном. В саду растут 25 фруктовых деревьев.
Участок огорожен забором из природного камня.
Имеется навес для двух автомобилей, отдельно стоящая беседка в альпийском стиле с очагом и мебелью.
На участке имеется открытый бассейн с противотоком, правильной системой фильтрации, подогревом воды и накрывным павильоном, так что вода сохраняется теплой с весны до поздней осени.
Большой гараж на два автомобиля, площадью 43 кв.м и прямым входом в дом.
На первом этаже коттеджа расположились:
- прихожая;
- гардеробная;
- гостиная 33 кв.м с камином;
- холл со вторым светом 42 кв.м;
- кухня 34 кв.м;
- туалет и постирочная.
Изюминкой первого этажа дома является многофункциональный зал с ванной, спа, сауной и душевой, площадью 114 кв.м.
На втором этаже находятся:
- главная спальня 33 кв.м с гардеробной и ванной комнатой;
- две гостевые спальни площадью 17 и 19 кв.м имеют свои туалет и душевую.
Климат в доме поддерживается кондиционерами летом и радиаторами вместе с теплым полом зимой.
Установлен газовый котел Viessmann с умным управлением климатом.
Подача горячей воды осуществляется из бойлера с рециркуляцией до точек водораспределения, что позволяет получить практически мгновенно нужную температуру воды в кране. Подогрев летнего бассейна выполнен от этого же газового котла.
Имеется приточно-вытяжная вентиляция.
Подвал дома можно использовать под хранение различных вещей.
В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, почта, салоны красоты, Сбербанк, школа, спортивные секции.